Objektbeschreibung

Landhaus mit Höhle und Grundstück zu verkaufen – El Xinorlet (Monóvar)

Wir präsentieren dieses besondere Landhaus mit angrenzender Höhle und großem Grundstück, gelegen im ruhigen Weiler El Xinorlet, nur 3 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Eine Immobilie voller Charakter und mit großem Renovierungspotenzial – ideal für alle, die ein Projekt auf dem Land suchen, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten zu verzichten.

Das Haupthaus, gebaut 1970, verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche sowie eine Garage, die sich leicht in einen zusätzlichen Raum (Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Werkstatt) umwandeln lässt. Zur Immobilie gehört auch eine angrenzende Höhle, die aufgrund des eingestürzten Daches komplett saniert werden muss – eine Möglichkeit, einen einzigartigen und charmanten Raum zurückzugewinnen.

Das Dach des Hauses besteht aus Asbestplatten, was im Hinblick auf die aktuellen Sicherheitsvorschriften berücksichtigt werden muss und Teil des Renovierungsprojekts ist.

Das Grundstück umfasst ca. 5.000 m², ist nicht eingezäunt und verteilt sich auf drei Ebenen. Es beherbergt rund 100 Mandelbäume und mehrere Olivenbäume – ideal für Naturliebhaber oder für die Entwicklung eines kleinen landwirtschaftlichen Projekts. Eine Ebene liegt direkt am Haus, die beiden anderen etwas weiter entfernt.

Die Immobilie verfügt über Strom- und Wasseranschluss, guten Zugang mit asphaltierter Straße (letzte 100 m nicht befestigt) und alle Unterlagen in Ordnung, was den Kaufprozess sicher und problemlos macht.

Umgebung und Lage

El Xinorlet ist ein malerischer Weiler von Monóvar, bekannt für seine ländliche Atmosphäre, Ruhe und Naturnähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie kleine Bars und typische Restaurants, ideal um die lokale Gastronomie zu genießen.

Nur wenige Kilometer entfernt liegt Monóvar mit allen wichtigen Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentrum, Restaurants und einem reichen kulturellen Erbe. In der Nähe befindet sich auch Pinoso, berühmt für seinen Weinanbau, die Marmorproduktion und seine gastfreundliche Lebensweise, mit Geschäften, Weinkellern und traditionellen Festen das ganze Jahr über.

Dank der Lage bietet diese Immobilie die Ruhe des Landlebens, verbunden mit einer hervorragenden Straßenanbindung nach Alicante und zur Küste.

Zusammenfassung

Eine Immobilie mit großem Potenzial, ideal als komplettes Renovierungsprojekt, das den Charme eines traditionellen Landhauses mit Höhle mit dem Vorteil eines großen Grundstücks voller Mandel- und Olivenbäume vereint. Eine einzigartige Gelegenheit, ein charaktervolles Zuhause im Herzen von El Xinorlet zu schaffen, umgeben von Natur und Authentizität.